Die AG „Energie, Immobilien und Stadtentwicklung“ – kurz AG Energie - wurde im Dezember 2014 gemeinsam mit dem Institute for Advanced Sustainability Studies Potsdam (IASS) unter Leitung des damaligen Exekutivdirektors Prof. Dr. Klaus Töpfer ins Leben gerufen. Ende 2016 übernahm Werner Spec, Oberbürgermeister a. D. der Stadt Ludwigsburg den Vorsitz der Arbeitsgruppe. In den Sitzungen erörtert ein enger Expertenkreis bestehend aus Vertreter:innen von Bund, Ländern, Kommunen, Immobilienwirtschaft, Mietervertreter:innen, Energieversorgern, Finanzinstituten sowie aus Stadtplanung und Stadterneuerung, durch welche fachpolitischen und praktischen Lösungsan-sätze die Energie- und Klimaschutzziele im Gebäudesektor und in der Stadtentwicklung erreicht werden können.

Die AG befasst sich sowohl mit Grundlagenuntersuchungen, Szenarien und Forschungsergebnissen, ordnungsrechtlichen und förderpolitischen Rahmenbedingungen auf Ebene von EU und Bund als auch mit ganz konkreten praktischen Lösungen von Kommunen, Energie- und Wohnungswirtschaft. Dabei werden unterschiedliche Ausgangssituationen vor Ort, wie z. B. die Zusammensetzung der Akteure, Gebäudetypologien und Eigentümerstrukturen berücksichtigt, ebenso wie die Sozialverträglichkeit und die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit von Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Aus der Arbeit werden fachpolitische und praxisrelevante Handlungsempfehlungen abgeleitet, die in die Ausgestaltung z. B. der EU-Gebäuderichtlinie, des Gebäudeenergiegesetzes oder die Bundesförderung für effiziente Gebäude und die Bundesförderung für effiziente Wärmenetze eingespeist werden.

Der thematische Schwerpunkt liegt auf der Dekarbonisierung des Gebäudebestandes durch eine optimale, kosteneffiziente und tragfähige Kombination von Investitionen zur Steigerung der Energieeffizienz der Gebäudehülle und die Umstellung auf erneuerbare Energieversorgung. Dabei werden Potenziale integrierter, gebäude-, akteurs- und sektorenübergreifender Handlungsansätze auf Quartiersebene besonders adressiert, wie sie über das KfW-Programm „Energetische Stadtsanierung“ durch den Bund unterstützt werden. Die Sitzungen befassen sich aktuell sowohl mit zielgerichteten und wirtschaftlich tragfähigen Investitionsstrategien für die energetische Modernisierung größerer Bestandshalter und zielführenden Wegen zur Mobilisierung privater Gebäudeeigentümer:innen als auch mit der kommunalen Wärmeplanung und darauf aufbauenden Investitionen in die Wärmewende hin zu einer erneuerbaren Wärmeversorgung.

Die AG tagt mindesten zweimal jährlich in Form von Webkonferenzen. Bei Bedarf werden ad hoc auch gesonderte Treffen in kleinerer Runde zur Abstimmung spezieller, aktueller Themen einberufen.